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頂樓加蓋不想被檢舉?合法加蓋必遵守「這項」規定!

合法加蓋必遵守「這項」規定! - 法律010 不動產 雷皓明律師 2023-12-25 更新 頂樓加蓋不論是在哪個縣市都是很常見的違章建築,頂加所有權是屬於最高層住戶嗎? 頂樓加蓋所有權是誰的呢? 要怎麼讓自己的頂樓加蓋合法,左鄰右舍的頂樓加蓋檢舉該怎麼做,讓律師再本篇文章一一帶你解答,也可以使用文末的免費法律諮詢哦! 目錄 一、頂加所有權及相關法規 二、頂樓加蓋合法 三、頂樓加蓋檢舉 一、頂加所有權及相關法規 頂樓加蓋(簡稱頂加)對精打細算的民眾來說是項不錯的選擇,犧牲部分生活品質,換來得以負擔的租金。 尤其在台北、台中、高雄等大城市,在高處放眼望去,頂樓加蓋鐵皮屋比比皆是,不僅影響市容,如裡頭有民眾居住,人身安全也令人憂心。 (一)頂樓加蓋是誰的?

陽台、梯廳、雨遮,在建築法規上有什麼特殊規定?

根據內政部營建署對於公設項目的定義為,公寓大廈中的公共設計指得是共用部分,包括住戶共同使用的設施, 如樓梯間、電梯間、梯廳、屋頂突出物、共同出入口、門廳、管理室、機電設備、防空避難設備、裝卸停車空間,以及居民使用的活動中心等等。 明文並沒有規定公設比一定要多少,一般來說,新建的大樓之公設比多在 25% 至 30%,舊大樓則屬低公設。 產權面積包含了主建物面積、附屬建物面積及公共面積。 雨遮與陽台屬於產權上的附屬建物,從上列的公設比算式來看,雨遮越大, 公設比越小,所以建商蓋越多的雨遮、花台,反而公設比變小,雖然對建商來說,附屬建物除了陽台外,其餘項目都不得計入買賣價格,但卻計入總坪數中,因此也常看見建商蓋雨遮來賺取坪數,或是造成低公設比的假象。

天氣預報》雨下到什麼時候才會停?氣象局一圖揭放晴時間點,颱風鴛鴦最新路徑曝

劉宇其指出, 9日起水氣開始減少,天氣由北而南逐漸回穩,但南部還是有機會發生大雨 ;10日天氣又更穩定,南部及東南部地區有局部短暫陣雨,基隆北海岸、東北部、東部地區有零星短暫陣雨;午後中部地區及北部山區有局部短暫雷陣雨。 劉宇其說,11日起至14日各地大致都是多雲到晴,午後中南部地區及北部山區有零星短暫雷陣雨。 (相關報導: 降雨機率30%不是3成機會會下雨?...

為什麼女性的下巴會長毛?應該如何處理?

美國著名醫療機構克利夫蘭診所(Cleveland Clinic)在其網站上指出,有些女性認為, 下巴 長毛 令人苦惱。 在很多文化中,臉上的毛髮被視為男性的象徵。 在2006年發表的一項研究發現,臉上長毛的女性會經歷高度的焦慮和憂慮。 她們每週平均花費104分鐘在臉部的除毛和修護上。 除了老化之外,女性臉部長毛的常見原因還包括 荷爾蒙...

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【停車場規劃懶人包】如何設計停車場?3步驟帶你快速評估

3步驟帶你快速評估 written by 卡爾 2023-09-06 「卡爾! 我家有一片空地,放很久了,是不是可以做停車場規劃? 」 「但…停車場要如何設計啊? 有沒有什麼設計規範或規定? 」 「要怎麼找停車場規劃廠商? 停車場設備成本又大約是多少呢? 」 其實,停車場一直是卡爾嚮往擁有的被動收入模式,因為感覺全自動、夠懶人! 直到最近才知道原來我以前玩樂團的好友竟然已經完成了數十座停車場規劃,並自己著手經營獲利。 當然,我肯定不能放過向他挖寶停車場經營Know-how的機會。 本文將分享停車場規劃注意事項,包含設計規範、設備建置成本、以及停車場規劃廠商如何尋找,幫助讀者快速了解該如何設計停車場。 目錄 停車場種類有哪些? 停車場規劃步驟1》先了解地目規範 停車場規劃步驟2》熟悉停車格規格

根据生辰八字起公司名字免费(精选500个)

公司名字是企业形象的载体,一个好听好读、财源滚滚、气运旺盛不仅可以吸引顾客,还能够提升公司的知名度。 结合命数学说来看,公司名字还应该跟公司老板的生辰八字相结合。 以下是取名网为您整理的公司名字大全。 根据生辰八字起公司名字免费 1、讯庆拓 2、天方丰 3、裕景真 4、展亚讯 5、奥速时 6、迅博德 7、洋天嘉 8、卓特福 9、宏翰西 10、嘉智清 11、世风庆 12、优力傲 13、智腾海 14、裕凯畅 15、安展宝 16、远耀月 17、傲扬宏 18、飞力迈 19、裕展万 20、冠迪真 21、润集银 22、思禾格 23、集富元 24、世志安 25、曼妙海 26、彩森欧 27、瑞泰庆 28、晶奥锐 29、博翰力 30、云康硕 31、风邦铁 32、润曼浪

什麼才叫做孝順父母?又該如何孝順父母?以下6點你都做到了嗎?

孝順父母是中華民族儒家傳統美德之一,是一種具有普遍價值的道德規範,是子女們的責任和義務。 在現代社會,孝順父母的方式和方法也在不斷變化,但尊重和愛護父母、理解他們的需求,關心他們的身心健康,給予他們時間和關注、提供經濟支持,尊重和信任他們,孝敬和敬愛長輩,這些都是孝順父母的基本方式和方法。 希望大家能夠牢記孝順父母的重要性,用行動實現對父母的愛和孝敬。

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